Правительство Российской Федерации поручило Российскому союзу автостраховщиков (РСА) разработать обн...
МВД Российской Федерации представило проект внесения поправок в административный регламент, который ...
cup 
Вход на сайт

Договор аренды автомобиля с правом выкупа

При покупке автомобиля или спецтехники перед покупателем встает целый ряд вопросов. В том числе, какому производителю отдать предпочтение, какую модель выбрать, на чем можно сэкономить, какой период действует гарантия и т.д. Но помимо этого существует еще целый ряд важных вопросов юридического характера.

Договор аренды автомобиля с правом выкупаСовершить такую сделку можно путем подписания договора лизинга (финансовой аренды) или договора аренды автомобиля с правом выкупа. Сегодня мы предлагаем рассмотреть существенные условия второго договора.

Для начала необходимо отметить, что данный договор является смешанным. Т.е. в его состав включены положения договора купли-продажи и договора аренды. При этом он имеет ряд существенных отличий от каждого из этих договоров.

Так, договор аренды автомобиля с выкупом отличается от договора купли-продажи транспортного средства целью, для которой заключается. В случае с куплей-продажей цель заключения договора состоит в передаче прав на имущество и самого имущества одним лицом другому лицу. А цель заключения договора аренды авто с выкупом состоит в передаче прав пользования автомобилем с возможностью его приобретения в будущем.

Согласно общим правилам договор аренды с выкупом заключается в простой письменной форме. Его существенными условиями выступают:

• предмет договора (марка и модель автомобиля, заводской номер, год выпуска и т.п.);
• стоимость передаваемого имущества.

В договоре обязательно должно быть указано, что арендатор имеет право получить арендованный автомобиль в собственность. При этом условия перехода арендованного автомобиля в собственность арендатора могут быть различны. В соответствии с действующим ГК РФ, в договоре может быть указан один из трех вариантов, по которым автомобиль переходит в собственность арендатора. А именно:

1. Уплата арендатором всей выкупной стоимости автомобиля до истечения срока аренды;
2. Истечение срока аренды с условием выплаты выкупной стоимости автомобиля;
3. Наступление любого из двух указанных выше условий.

Следующее существенное условие договора – это размер выкупной стоимости автомобиля и порядок ее уплаты. Все это должно быть прямо указано в договоре. Если договор аренды авто с правом выкупа не будет содержать данных существенных условий, то он будет считаться не порождающим обязательств для сторон, а, следовательно, недействительным.

В соответствии со ст. 624 ГК РФ, выкупная стоимость может быть сформирована одним из двух способов. А именно:

• Выкупная стоимость автомобиля формируется отдельно от общей суммы арендных платежей. При этом арендные платежи могут засчитываться в общую выкупную стоимость;

• Размер выкупной стоимости приравнивается к общей сумме арендных платежей, выплачиваемых в течение всего периода действия договора. При этом от арендатора более никаких платежей не требуется.

Надо сказать, что договор аренды автомобиля с правом выкупа имеет ряд существенных отличий от договора лизинга. Хотя эти два договора и имеют много общих черт. Одно из главных отличий состоит в том, что по договору аренды с правом выкупа арендатору может передаваться как новое, так и бывшее в эксплуатации имущество. Вместе с тем, предметом договора лизинга может выступать исключительно новое имущество, специально приобретенное арендодателем для передачи арендатору в лизинг.

Из этой особенности прямо следует второе отличие. Оно состоит в том, что в лизинговых операциях принимают участие три лица, а не два, как в договоре аренды с выкупом. Помимо арендатора и арендодателя в этой сделке появляется продавец передаваемого впоследствии в аренду имущества.

Подводя итоги сказанному, можно сказать, что договор аренды автомобиля с правом выкупа дает арендатору следующие преимущества:

• Отсутствует необходимость выплачивать сразу полную стоимость автомобиля в момент получения его в пользование;

• Возможность оценить удобства автомобиля в процессе эксплуатации и принять решение о его покупке или же выбрать другой автомобили по истечении срока аренды;

• Сумма договора включает постановку на учет в ГИБДД, покупку страховых полисов, прочие накладные платежи;

• В отличие от лизинговых отношений, арендатор контактирует с продавцом автомобиля напрямую. Это облегчает процесс приобретения имущества;

• В отличие от случая с лизингом, при покупке автомобиля в аренду с выкупом, заключается только один договор.



Тоже интересно:
Поиск по сайту